乐居买房讯上周（8.19~8.25）粤港澳大湾区楼市稳定，新房网签总量为套，环比上涨18.5%。
网签榜单前三甲连续第六周被惠州、佛山、中山包揽。惠州上周发力，网签套，一跃取代佛山成为大湾区网签第一的位置；佛山成交套排名第二；中山网签套斩获季军。
涨跌幅方面，上周除深圳、肇庆网签量下滑，以及珠海持平外，其余6城均上涨。
上周大湾区新房成交套
按照网签量排名来看9大城市的成交具体情况↓
惠州
全市成交回暖夺冠
龙门县涨幅最大、
惠州上周发挥稳定，新房共成交套，环比微涨1%，取代佛山排名大湾区第一。成交总面积31.17万㎡，环比上涨45.5%。
上周惠东县网签套再次登上全市网签冠军宝座。惠城区次之，成交套成为亚军；博罗县跻身前三，网签套排名第三。
从环比涨跌情况看，上周惠州各区成交回暖。其中涨幅最大的是龙门县，为%。
佛山
再次小幅升温
顺德区成交放量
继上周上涨10%之后，佛山延续增长趋势，上周新房再次出现小幅升温，一手住宅网签套，环涨17%，成交面积22.88万㎡，环比微涨4%，佛山网签仅次于惠州，成大湾区第二。
从各区来看，上周南海区成交套，以绝对优势领衔五区。顺德区紧随其后，成交套。三水区成交套位列第三。禅城区和高明区新房网签总量2字开头。
涨跌方面，全市仅三水区下滑2套，环比微跌不到1%。其他区域成交套数均有所上涨，其中，顺德区涨幅最大，上涨39%。
中山
火炬区跻身榜首
民众镇网签套数下跌逾七成
上周中山新房总网签量为套，环比增长18%。
中山网签榜单排名上演“乾坤大挪移”。火炬区跻身榜首，上周网签套，支撑成交的主力盘为金色年华、君华硅谷、澜溪泮岛，上周成交分别为40、33、31套。坦洲区紧随其后，网签套降为全市第二。南朗镇周签套上升为全市第三。
涨跌幅方面，上周涨幅最大的是黄圃镇，环涨%！跌幅最大的是民众镇，下跌逾七成。
广州
楼市止跌回暖
增城区领跑全
上周广州打破“三连跌”趋势，楼市回暖。广州一手住宅网签总量为1套，环比涨13%，网签总面积为703㎡，环涨12%。
网签榜单前三名依旧由外围区包揽。上周增城区发挥稳定，以网签套的成绩领跑全市；南沙区贡献套排名第二；番禺区上周发力，网签套跻身榜单前三。
番禺区、荔湾区、花都区、黄埔区上周网签量均1字头，从化区、白云区、天河区、海珠区以及越秀区网签量仍未达到百套。
涨跌幅方面，上周广州全市仅花都区和天河区环跌，其中，花都区环比微跌1%，天河区下跌24%。其他七区环比呈现不同程度的上涨，其中海珠区上涨幅度最大，为%。从化区和越秀区上涨幅度较大，上涨逾五成。
东莞
总体涨近五成沙田镇跻身榜首
上周大湾区新房成交套
上周东莞新房成交总量为套，环比上涨49%。成交面积合计14.3万㎡，成交量创近8周以来最高值。
上周东莞全市各区来说，上周东莞的滨海片区成为热门区域，仅有位列全市成交榜前三的镇街成交套数超一百，三个镇街总和占全市26.3%，分别是沙田镇、虎门镇和寮步镇，分别成交了套、套和套。
珠海
斗门占据前十楼盘半壁江山
上周珠海一手住宅网签总量仍为套。
上周大湾区新房成交套
上周大湾区新房成交套
上周大湾区新房成交套
斗门占据住宅网签排名前十楼盘半壁江山，前十楼盘中6个楼盘位于斗门，2个楼盘位于金湾，1个楼盘位于南湾，1个楼盘位于横琴。
从个盘看，位于斗门的华发峰尚网签成交37套排名第一；位于斗门的华发又一城网签成交35套位列第二；位于南湾的华发城建四季半岛位于第三，网签成交26套。
肇庆
鼎湖领跑全市网签
封开跌幅最大
（注：高新区网签未在地图中体现，为套。）
上周大湾区新房成交套
上周肇庆一手住宅网签总量为套，环比下跌18%。
其中，中心五区（端州、鼎湖、高要、四会、高新区）包揽全市八成的成交量，网签全市前三甲均在中心五区，分别为鼎湖、四会、端州。
鼎湖区以网签套领跑全市；四会区次之，周网签套；端州市紧随其后，网签套排名第三。
涨跌幅方面，全市有封开县、广宁县、端州区以及怀集县环比下跌，下跌幅度最大的是封开县，环跌20.7%；其他各区楼市回暖，涨幅最大的是德庆市，环涨逾三成。
深圳
面临“四连跌”
罗湖0交易
上周大湾区新房成交套
上周深圳新房网签同样面临“四连跌”局面，成交总量为套，环比跌15%。
从各区情况看，罗湖区一手住宅无网签；南山区网签量环比涨幅最大，网签31套，涨幅达到48%；龙岗区上周网签量位列全市第一，网签套，环比下跌23%，网签量全市占比29%；光明区上周网签47套，环比上涨27%，网签量全市占比8%。
江门
江海区发力夺冠
滨棠片区蝉联网签均价首位
上周江门一手住宅网签总量为套，环比跌24%，网签均价为77元/㎡，环降8.3%。
上周大湾区新房成交套
从各区域网签套数来看，上周江海区发力，网签52套位列全市网签第一，；从蓬江区区域网签套数来看；杜阮、滨棠片区网签均为49套，以占比24.5％并列第一；北新片区网签38套占比19%，位于第二；蓬城片区网签12套，潮荷片区网签零套。
从网签均价来看，蓬城、杜阮、滨棠、江海片区网签均价过万；滨棠片区以网签均价为元/㎡，蝉联网签均价首位。而北新片区上周网签均价为元/㎡，可能是网签数据的延迟所致。
数据来源：中原研究发展部、
合富研究院、卓域地产、各市住建局等
文章来源:广州乐居
联系电话：