怀集的楼市发展速度很快，在短短的几年时间里就完成了从无到有、从小到大的过程。
目前怀集中小户型住宅项目遍地开花，而商住小区也正在崛起中。据不完全统计，年新开盘的商品房项目有20多个，年新开盘的项目也有10多个，年则有30多个，年的预计数量则更多。业内人士分析指出，"十二五"期间是房地产行业发展的黄金时期，随着城市化的推进以及人们生活水平的提高和消费理念的变化，"大社区"、"大盘"将成为未来房地产市场的主流趋势。因此对于投资者来说，"买楼不如买房区"，即选择居住环境好的地段进行置业投资将是一个不错的选择；而对自住型购房者来说，"选对区域很重要"。
那么在众多项目中哪些才是值得投资的物业呢？下面我们就来了解一下！
一、交通便利配套
在交通方面要尽量靠近市区或者交通枢纽地带（如火车站、汽车站等），这样出行方便且能节省不少时间成本和经济成本；另外还要注意周边是否有的超市商场或购物中心等商业设施作为依托；最后就是医院等配套设施是否齐备了。
二、低总价易出手
对于置业的刚需族来讲，30万元左右的房子是他们最理想的置业目标之一了-既满足基本的居住需求又能够承受得起日后可能出现的经济压力和风险性因素（比如通货膨胀带来的货币贬值）。
三、"学区房"潜力大
目前很多家长都会考虑购买带有名校学位的房屋用于子女入学之用-因为教育资源的紧缺性使得其成为了保值增值的重要手段之一。
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