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摘要：根据肇庆房王数据监控显示，上周(.12.10-.12.16)肇庆七大主区域新房网签共套，环比上涨逾1成（15.46%）；新房上周成交均价.26元/㎡，环比上涨5.22%。值得注意的是，肇庆城区上周均价7字头，跌幅较大，截止目前成为全年（除1-2月）最低周度成交价；而四会上周均价8字头，成为上周全市最高均价区域。
上周周末，肇庆天气喜出太阳，气温回升。巧合的是，上周肇庆楼市新房成交出现回暖。根据肇庆房王数据监控显示，上周(.12.10-.12.16)肇庆七大主区域新房网签共套，环比上涨逾1成（15.46%）；新房上周成交均价.26元/㎡，环比上涨5.22%。值得注意的是，肇庆城区上周均价7字头，跌幅较大，截止目前成为全年（除1-2月）最低周度成交价；而四会上周均价8字头，成为上周全市最高均价区域。
成交量方面
上周全市成交量整体上涨，主要为广宁、肇庆城区、封开、四会、高要等区域成交量有所增加。
广宁较前一周增加套，环比上涨.73%，成功跃进上周全市销量前三甲，与四会市并列第三名。据统计，百盈花园、广宁碧桂园上周出现了集中网签，其中两者网签均价约为元/㎡。
肇庆城区（端州/鼎湖/高新区）上周成交量较前一周增加98套，总成交套，环比上涨19.07%，继续成为上周全市销量冠军。其中由于鼎湖区较多楼盘最近搞促销价，海伦印象、融创鼎湖府、龙光玖龙湾纷纷打折出售，因而网签成交继续有所增长，上周海伦印象均价元/㎡，融创鼎湖府元/㎡，龙光玖龙湾元/㎡。
封开上周总成交74套，环比上涨64.44%，网签集中在广信华府和盛世莲花商住小区，由于该两项目均在12月进行了开盘加推，前者均价约元/㎡，后者均价约元/㎡。
成交均价方面：
一向稳坐全市房价最高区域的肇庆城区在上周网签均价出现了大幅下降，环比下降8.42%，剔除今年1-2月的成交数据，截止目前，今年第二次周度均价落后于四会市，排名第二。同时，肇庆城区上周成交均价.85元/㎡成为截止目前全年最低周度成交价。据分析，主要由于鼎湖区多盘降价促销，均价在-元/㎡区间成交较多。
四会上周成交均价.67元/㎡，今年第二次成为全市周均价最高区域。据查阅，四会首次成为最高均价区是在今年9月最后一周，当周均价为.35元/㎡，与当周肇庆城区均价仅相差约元/㎡。四会上周网签成交集中在正黄金色悦府，周度网签均价约为元/㎡。
上周由于全市只有肇庆城区和封开网签均价下跌，其余德庆、高要、怀集、四会以及广宁均有不同程度上涨，因此上周全市周均价.26元/㎡，环比上涨5.22%。
来源：肇庆房王更多怀集房源信息
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